Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Семейная ипотека в Улан-Удэ
Ставка не выше 6% для семей с детьми до 6 лет или с двумя и более несовершеннолетними детьми. В подборке 5 программ от 5 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Как выбрать ипотеку в Улан-Удэ
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Мы сравнили 5 программ от 5 банков, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Улан-Удэ.
Для жителей Улан-Удэ лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Республике Бурятия. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Улан-Удэ входит в Дальневосточный федеральный округ, поэтому здесь доступна Дальневосточная ипотека под 2% на новостройки, вторичное жильё в малых городах и строительство дома — до 9 млн ₽.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В Улан-Удэ представлены почти все федеральные банки, поэтому выбирать стоит по условиям, а не по близости офиса: документы и карты курьеры привозят за 1–3 дня.
Местное время опережает московское на 5 часов: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится вечером или ночью. Удобнее компании с круглосуточным чатом.
Ближайший крупный город — Иркутск (231 км): условия по онлайн-продуктам там те же, что в Улан-Удэ.
Для Дальнего Востока удобнее цифровые банки: поддержка в чате работает круглосуточно, а документы привозят представители.
Отделения банков в Улан-Удэ
Улан-Удэ: 67 отделений 15 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 19, ВТБ — 17, Совкомбанк — 10. Самая высокая оценка посетителей — улица Ленина, 35 (Альфа-Банк): ★ 4,8 по 286 отзывам. По выходным открыты 11 из 67, до позднего вечера или круглосуточно работают 4.
Сбербанк · 19 отделений
- улица Пушкина, 15В — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,4 (91 отзыв)
- улица Терешковой, 2А — пн 09:00–19:00; вт 09:00–17:00; чт,пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,5 (89 отзывов)
- проспект Строителей, 18 — пн-ср 09:00–18:30; чт 09:00–19:00; пт 09:00–18:30; сб 09:00–15:30 · ★ 4,6 (86 отзывов)
- Октябрьская улица, 15 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,6 (84 отзыва)
- улица Шумяцкого, 2 — пн-ср 09:00–18:30; чт 09:00–19:00; пт 09:00–18:30; сб 09:00–15:00 · ★ 4,4 (82 отзыва)
ВТБ · 17 отделений
- улица Гагарина, 22 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,3 (116 отзывов)
- улица Бабушкина, 14А — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,5 (107 отзывов)
- Коммунистическая улица, 47А — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,5 (88 отзывов)
- проспект Строителей, 5А — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,6 (49 отзывов)
- улица Революции 1905 года, 68 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,0 (37 отзывов)
Совкомбанк · 10 отделений
- улица Смолина, 79 — пн-пт 09:00–19:00; сб,вс 10:00–17:00 · ★ 4,2 (41 отзыв)
- улица Терешковой, 14 — пн-пт 09:00–19:00, перерыв 13:00–14:00; сб 10:00–17:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,0 (32 отзыва)
- проспект 50 лет Октября, 26 — пн-пт 09:00–19:00; сб,вс 10:00–17:00 · ★ 4,1 (18 отзывов)
- улица Гагарина, 32 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (16 отзывов)
- Коммунистическая улица, 21 — пн-пт 09:00–20:00; сб,вс 10:00–18:00 · ★ 4,0 (9 отзывов)
Альфа-Банк · 2 отделения
- улица Ленина, 35 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,8 (286 отзывов)
- улица Терешковой, 2 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,8 (71 отзыв)
Азиатско-Тихоокеанский Банк · 6 отделений
- Коммунистическая улица, 49 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,1 (65 отзывов)
- проспект Строителей, 42 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,3 (36 отзывов)
- улица Ленина, 27 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 3,7 (19 отзывов)
- Ключевская улица, 25 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,0 (17 отзывов)
- улица Терешковой, 2 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 3,8 (14 отзывов)
ОТП Банк · 2 отделения
- улица Бабушкина, 22Б — пн-пт 10:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,6 (55 отзывов)
- улица Бабушкина, 22Б — ежедневно, круглосуточно
Банк ПСБ · 2 отделения
- улица Балтахинова, 30 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,2 (28 отзывов)
- улица Гагарина, 25 — ежедневно, 10:00–20:00
Россельхозбанк · 2 отделения
- улица Смолина, 57Д — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,6 (194 отзыва)
- улица Терешковой, 7А — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,8 (87 отзывов)
Почта Банк · 1 отделение
- улица Ленина, 33
Русский Стандарт · 1 отделение
- проспект 50-летия Октября, 23 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,2 (50 отзывов)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Улан-Удэ
Улан-Удэ: 335 банкоматов 14 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 132, ВТБ — 61, Т-Банк — 53. По выходным открыты 280 из 335, до позднего вечера или круглосуточно работают 257.
Сбербанк · 132 банкомата
- Кабанская улица, 13Б — ежедневно, 06:00–23:00
- Краснофлотская улица, 12А — ежедневно, 09:00–23:00
- улица Пушкина, 12 — ежедневно, 07:30–23:00
ВТБ · 61 банкомат
- Коммунистическая улица, 47А — ежедневно, круглосуточно
- улица Бабушкина, 14А — ежедневно, круглосуточно
- Коммунистическая улица, 47 — ежедневно, 08:30–17:30
Совкомбанк · 15 банкоматов
- Коммунистическая улица, 21 — пн-пт 09:00–20:00; сб,вс 10:00–18:00
- улица Гагарина, 32 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00
- улица Смолина, 79 — пн-пт 09:00–19:00; сб,вс 10:00–17:00
Альфа-Банк · 6 банкоматов
- улица Ленина, 35 — ежедневно, круглосуточно
- улица Терешковой, 2 — ежедневно, круглосуточно
- 110-й микрорайон, 11 — ежедневно, 08:00–22:00
Т-Банк · 53 банкомата
- улица Строителей, 17 — ежедневно, 08:00–23:00
- улица Ленина, 39 — ежедневно, 10:00–22:00
- 110-й микрорайон, 11 — ежедневно, 09:00–21:00
Россельхозбанк · 22 банкомата
- улица Смолина, 57Д — ежедневно, круглосуточно
- 110-й микрорайон, 11 — ежедневно, 08:00–23:00
- 142-й микрорайон, 1А
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Улан-Удэ?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России